Immobilienverkauf

Immobilienverkauf mit Erfolg

RAUMTEAM ist Ihr Partner für einen reibungslosen Immobilienverkauf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei mir genau richtig. Ich begleite Sie und übernehme für Sie alle Schritte im Verkaufsprozess: Von der professionellen Wertermittlung über die Vermarktung und Präsentation bis hin zur Verhandlung und der Verkaufsabwicklung. Dabei stehen Transparenz und Vertrauen für mich im Mittelpunkt. Mit meiner langjährigen Erfahrung und meinem engagierten Fotografenteam sorge ich dafür, dass Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert wird. Denn: Ihre Immobilie verdient die beste Bühne.

RAUMTEAM steht für Team Work

Wie verläuft unsere Zusammenarbeit?

Schritt 1

Erstgespräch und Planungsphase

In einem persönlichen und unverbindlichen Erstgespräch haben wir die Möglichkeit, uns in Ruhe kennenzulernen. Ich freue mich darauf, mehr über Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie zu erfahren. Dieses vertrauliche Gespräch dient nicht nur dem Austausch von Informationen, sondern auch dazu, ein tieferes Verständnis für Ihre Situation, Ihre Erwartungen und Ihre zeitlichen Pläne zu gewinnen. Ich nehme mir Zeit, um Ihre Anliegen und Ziele zu verstehen – sei es ein möglichst hoher Preis oder ein schneller Verkaufsprozess. Gemeinsam können wir die optimalen nächsten Schritte für den Verkauf Ihrer Immobilie besprechen und einen massgeschneiderten Plan entwickeln, der genau zu Ihren Bedürfnissen passt. Dabei bin ich immer offen für Ihre Fragen und Wünsche, denn ein vertrauensvoller Austausch ist die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Das Gespräch ist kostenfrei und bietet Ihnen die Gelegenheit, zu prüfen, ob ich die richtige Partnerin für Ihren Hausverkauf bin. So können Sie sicherstellen, dass wir von Anfang an auf derselben Wellenlänge sind und Ihre Immobilie mit der nötigen Sorgfalt und Aufmerksamkeit behandelt wird.

Schritt 2

Schätzung Ihrer Immobilie zur Wertermittlung

Ich nehme eine präzise und marktkonforme Marktpreisschätzung Ihrer Immobilie vor, die auf aktuellen Marktanalysen, vergleichbaren Verkaufsobjekten und meiner Erfahrung basiert. Vor dem Schätzungstermin, der direkt in Ihrer Immobilie stattfindet, erhalten Sie von mir eine detaillierte Liste der benötigten Unterlagen und Angaben. So können Sie sich bestens vorbereiten und wir können die Schätzung effizient und zielgerichtet durchführen. Während des Schätzungstermins vor Ort werde ich alle relevanten Faktoren Ihrer Immobilie gründlich betrachten – von der Lage über den Zustand bis hin zu besonderen Merkmalen, die den Wert beeinflussen. Anschliessend werde ich Ihnen die Ergebnisse der Marktanalyse präsentieren und mit Ihnen gemeinsam besprechen, welcher Preis in der aktuellen Marktlage realistisch und sinnvoll ist. Hierbei gebe ich auch eine klare Marktpreisempfehlung, die Ihnen als Orientierung dient. Im Anschluss an die Schätzung erarbeiten wir gemeinsam ein massgeschneidertes Vermarktungskonzept, das auf Ihre Immobilie und Ihre Ziele abgestimmt ist. Wir besprechen, wie wir die Immobilie optimal präsentieren können, um den besten Preis zu erzielen – und das in einem angemessenen Zeitraum. Transparenz steht dabei immer an erster Stelle: Sie wissen von Anfang an, welche Massnahmen wir ergreifen und warum wir diese wählen. Mein Ziel ist es, den Verkaufsprozess für Sie so schnell, effektiv und transparent wie möglich zu gestalten, sodass Sie sich jederzeit gut informiert und sicher fühlen.

Schritt 3

Zielgerichtete Vermarktung Ihrer Immobilie

Jetzt beginnt die Vermarktungsphase. Gemeinsam setzen wir unseren Plan in die Tat um: Nach der Festlegung des besten Verkaufsplans geht es nun darum, diesen Schritt für Schritt umzusetzen. Dank gezielter Marketingmaßnahmen und einer präzisen Zielgruppenansprache erreichen wir potenzielle Käufer auf den relevantesten Kanälen. Während ich mich um alle Details und Prozesse kümmere – von der professionellen Präsentation Ihrer Immobilie über die Besichtigungen bis hin zu den Verhandlungen und der Verkaufsabwicklung – können Sie sich darauf verlassen, dass alles in sicheren Händen ist. Trotzdem bleiben Sie zu jedem Zeitpunkt vollständig eingebunden. Ich halte Sie regelmässig auf dem Laufenden und informiere Sie zeitnah über alle wichtigen Schritte und Entwicklungen, sodass Sie jederzeit den Überblick behalten, ohne sich selbst um die Details kümmern zu müssen. Unser gemeinsames Ziel ist es, Ihre Immobilie schnell und erfolgreich zu verkaufen. Dafür arbeite ich mit höchster Professionalität und Engagement.

Schritt 4

Verkaufsabschluss und Übergabe der Immobilie

Sobald die perfekten Käufer für Ihre Immobilie gefunden sind, begleite ich Sie durch den gesamten Verkaufsabschluss – von der Vertragsvorbereitung bis zur Übergabe an die neuen Eigentümer. In Zusammenarbeit mit dem Grundbuchamt wird der Kaufvertrag rechtlich einwandfrei aufgesetzt, sodass Ihre Interessen optimal gewahrt bleiben. Am Tag der Übergabe stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Seite und begleite die Immobilienübergabe an die neuen Eigentümer persönlich. Wir gehen gemeinsam alle wichtigen Punkte durch – von der Schlüsselübergabe bis zur finalen Besichtigung der Räumlichkeiten – und stellen sicher, dass alles in einwandfreiem Zustand übergeben wird. So können Sie sich darauf verlassen, dass der Verkaufsprozess nicht nur erfolgreich, sondern auch professionell und stressfrei abgeschlossen wird.

Ergebnis

      AUSGEZEICHNET  
   Basierend auf 56 Bewertungen 
    
 
 
 
   
 
 
       Gepostet auf Google  
    Kai Thiele 
 
 
 
  Wir haben kürzlich eine Wohnung über Frau Held gekauft. Wir können das Immobilienberatungsbüro Raumteam von Frau Held nur wärmstens empfehlen. Frau Held ist jederzeit erreichbar, kümmert sich um alles von A - Z . Einen kurzfristigen spontanen Termin? Für Frau Held kein Problem. Kurz gesagt Frau Held macht viel mehr als sie müsste. Wenn wir die Wohnung wieder verkaufen natürlich nur über Raumteam!! Von ihr sollten sich andere Makler mal eine Scheibe abschneiden.
  
 
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    Formula Boat Owner 
 
 
 
  Sehr professionelle Beratung und Vermittlung von geeigneten Mietern. Wir werden auch in Zukunft sehr gerne den tollen Service von RAUMTEAM wieder in Anspruch nehmen.
  
 
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    Martin Mulaj 
 
 
 
  Frau Frau Held war top professionell. Sie hat von der Betreuung bis zur Abwicklung alles zu unserer vollsten Zufriedenheit erfüllt. Jederzeit wieder.
  
 
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    Patrick Grosskopf 
 
 
 
  Absolut hell scheinendes Licht im Dunkel der Maklerbranche. Frau Held hat uns bei der Erfüllung unseres Traums vom Eigenheit ganz toll und einfühlsam begleitet. Auch in schwierigen Phasen das Ankaufprozesses war sie für uns da und hat beide Seiten, Käufer und Verkäufer- absolut kompetent beraten. Alle Dokumente für unsere Bank waren perfekt strukturiert aufbereitet. Ich schreibe nie Bewertungen bei google muss hier aber eine Ausnahme machen. Sollten wir noch mal ein Haus kaufen wollen, würden wir wieder mit Frau Held zusammenarbeiten!
  
 
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    Marco Sauter 
 
 
 
  Vielen Dank an Frau Held für die tolle Begleitung beim Verkauf unseres Hauses. Die Zusammenarbeit war von Anfang an angenehm, unkompliziert und professionell. Wir haben uns jederzeit gut beraten gefühlt und würden Frau Held uneingeschränkt weiterempfehlen.
  
 
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    Karlito 
 
 
 
  Weltklasse Beratung! Der Verkauf meiner Wohnung lief dank Svenja absolut reibungslos und entspannt. Sie hat mich nicht nur professionell und proaktiv durch den Prozess geführt, sondern war auch menschlich ein absoluter Glücksgriff. Diese persönliche, nahbare Art war mir wichtig da man schlussendlich nicht jeden Tag eine Wohnung verkauft. Vielen Dank nochmal! Kann ich so nur Weiterempfehlen!
  
 
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    Stella Maria 
 
 
 
  Meine Mutter und ich haben mit dem Raumteam in kürzester Zeit unsere Immobilie verkaufen können. Frau Held stand uns stets mit Rat und Tat zur Seite. Wir schätzen ihre  freundliche, angenehme und professionelle Art sehr und würden jederzeit wieder auf sie zurückkommen, wenn wir wieder eine Immobilie verkaufen oder kaufen wollen würden. Herzlichen Dank für alles!
  
 
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    Marco Klein 
 
 
 
  Sehr kompetent und mit Engagement dabei. Leider kam kein Kauf zustande, dennoch wurden wir sehr positiv überrascht.
  
 
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    Joscha Krug 
 
 
 
  Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Verkauf habe ich mich bestens betreut gefühlt. Frau Held war immer erreichbar, hat sich viel Zeit genommen und alle Schritte verständlich erklärt. Der Verkauf verlief reibungslos und schneller als erwartet. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – absolute Empfehlung!