TRAUMWOHNUNG MIT SÄNTISBLICK
- Auf einen Blick
TOP AUSGESTATTET UND GEMÜTLICH
- NIEDERHELFENSCHWIL | ST. GALLEN
- KAUFPREIS WOHNUNG MIT KELLER CHF 1'390'000.00
- 3 TIEFGARAGENPLÄTZE À CHF 35'000.00
- 5.5 ZIMMER
- NETTO-WOHNFLÄCHE CA. 171 M²
- GEDECKTER BALKON M. VERGLASUNG CA 33 m²
- SEITENBALKON CA. 10 m²
- 3 BREITE TIEFGARAGENPLÄTZE MIT LADESTATION
- VERFÜGBAR AB SOMMER 2027
Diese Wohnung vereint exklusives Wohngefühl mit Gemütlichkeit und einem durchdachten Raumkonzept. Die Lage ist der perfekte Mix aus Natur und einer sehr guten Infrastruktur.
Die Raumaufteilung ist sehr praktisch und trennt Wohnen und Schlafen. Sie geniessen Ruhe in den Schlafräumen und eine herrliche Weitsicht bis auf die Bergkette mit dem Säntis von den Wohnräumen aus.
Diese Wohnung ist die einzige in der Überbauung mit grossen Panoramafenstern. Auch von der gedeckten Terrasse mit optionaler Verglasung aus blicken Sie auf den Säntis und die gegenüberliegenden Wiesen und Felder.
Die Traumwohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und zu hochwertigen, nachhaltigen Materialien ausgestattet. Eine teilmöblierte Übernahme ist möglich und bietet sich an, so bleibt der Gesamtlook erhalten.
Die 5.5 Zimmer-Wohnung sieht aber nicht nur schön aus und liegt perfekt: Sie geniessen hier einen sehr hohen Wohnkomfort.
Auch an Stauraum wurde gedacht: Ob im grossen Reduit neben der Küche, dem Ankleidezimmer, den vielen Einbauschränken, dem Tageslicht-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler oder dem eigenen Kellerraum: Hier findet alles seinen Platz.
- Wohnfläche: BF ca. 171 m²
- Balkon ca. 33 m² + ca. 10 m² (gedeckt)
- Anzahl Zimmer: 5.5
- Keller BF 10.2 m²
- Küche hochwertige Schreinerküche mit vielen Details, z.B. Schublade in Schublade, Bora Dunstabzug, Weinkühlschrank u.v.m.
- Nasszellen: zwei grosszügige Tageslicht-Nasszellen: Gästebad mit begehbarer Regendusche und Masterbad mit freistehender Badewanne und grosser, begehbarer Dusche, Corian-Lavabo u.v.m.
- Stauraum: grosses Reduit mit Regalen und Platz für Staubsauger, Foodcenter & Co. und zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit WM TU und hochwertigen Einbauschränken
- Heizung: Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde, Bodenheizung
Freecooling-System (Sommerkühlung über die Bodenheizung), Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Enthalpie-Wärmetauscher, Wartungsvertrag - Solar: Photovoltaik
- SmartHome
- Baujahr: 2023
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