RUHIG & FAMILIENFREUNDLICH: Wohnen "Hinter der Post"
- Auf einen Blick
Erstbezug: Zwei DHH mit Bergblick
- OBERAACH bei AMRISWIL| THURGAU
- KAUFPREIS WOHNEINHEIT A CHF 1'100'000
- KAUFPREIS WOHNEINHEIT B CHF 1'070'000
- 4.5 Zimmer
- Wohnflächen netto je ca. 140 m²
- Garten / Sonnenterrassen
- je 2 Stellplätze
- BAUJAHR 2025
Haus A
Herzlich Willkommen in Oberaach: Haushälfte A eignet sich perfekt für Familien und Paare, die sich ein Haus mit einem pflegeleichten Garten wünschen. Der Aussenbereich mit Rasenfläche (Gartenhaus möglich), Sonnenterrasse und Balkon im 1. Obergeschoss ergänzt die Netto-Wohnfläche von ca. 140 m² perfekt.
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie dem grosszügigen Treppenhaus sorgen für ein gemütliches und hochwertiges Wohngefühl.
Die Schlafzimmer sind mit über 16 m² alle besonders gross.
Stauraum finden Sie im Erdgeschoss in einem ca. 7 m² grossen Reduit mit vielen Einbauschränken, Waschmaschine, Tumbler und einem Labavo sowie im Obergeschoss in einem weiteren Reduit (ca. 5 m²).
Haus B
Haus B verfügt über den gleichen Innenausbau mit dem hochwertigen Bauhaus-Parkettboden, Einbaumöbeln und grossen Schlafzimmern.
Im 2. Obergeschoss blicken Sie von beiden Schlafzimmern bis auf den Säntis.
Hier lebt es sich perfekt, wenn Sie ein Haus mit pflegeleichtem Aussenbereich suchen: Im Wohnbereich und neben dem Hauptschlafzimmer befinden sich je 16 m² grosse Balkone.
Auch an Stauraum ist gedacht: Einbauschränke im Wohnbereich und ein Reduit im Obergeschoss mit Waschmaschine und Tumbler gehören im Haus dazu. Zusätzlich ist ein ca. 9 m² grosses Reduit neben dem Parkplatz ausschliesslich für Haus B vorgesehen.
ALLGEMEINES
Heizung Wärmepumpe Luft / Wasser mit Kühlfunktion im Sommer
Strom Photovoltaik-Module aus monokristallinen Solarzellen
Bodenbeläge Parkettboden | Keramikboden in den Nasszellen, Küche und Nutzräumen
Fenster Kunststofffenster, 3-fach-isolierverglast
Sonnenstoren Verbundraff-Lamellenstoren, elektrisch
Nasszellen pro Haus ein Gäste-WC in der Wohnetage sowie je ein Badezimmer in den beiden Schlafetagen; in den Bädern Vorrichtungen für Dusch-WC (Closomat) vorhanden; begehbare, grosszügige Regenduschen mit beleuchteten Nischen in den Elternbadezimmern, Kinderbadezimmer mit Badewanne
Einbauten Garderobeneinbauschränke | Einbaumöbel unter dem Treppenantritt Wohnheinheit b (z.B. ausziehbarer Schuhschrank)
Sonstiges LED-Schienen an Treppenaufgang EG – OG
Parken Pro Haus sind zwei Parkplätze vorgesehen: Ein Stellplatz überdacht (zzgl. CHF 25’000) und ein Aussenstellplatz (zzgl. CHF 15’000)
Diese Immobilien sind auch als Rendite-Objekte spannend.
Sollten Sie eines der Häuser selbst bewohnen wollen, können aktuell aber nicht das ganze Eigenkapital der Bank vorlegen, besteht die Möglichkeit eines alternativen Finanzierungsmodells.
Gerne beraten wir Sie ausführlich über Ihre Möglichkeiten.
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