EINZIGARTIGE ARCHITEKTENVILLA MIT SEESICHT UND PRIVATSPHÄRE
- 10.5 ZIMMER
- NETTO-WOHNFLÄCHE CA. 330 M²
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1'100 M²
- SEHR GUTER ZUSTAND, FRISCH AUSGEBAUT
- DOPPELGARAGE MIT LADESTATION
Ein Haus für Menschen, die Architektur nicht nur sehen, sondern erleben möchten: Zeitlose Architektur trifft auf modernen Wohnkomfort.
Die klaren Linien, grosszügigen Fensterfronten, hohen Räume und der einzigartige Materialmix schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant und warm wirkt.
Dieses Haus beweist eindrucksvoll, dass gute Architektur niemals aus der Mode kommt.
Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. In 1975 vom bekannten Kreuzlinger Architekten Ernst Oberhänsli für sich und seine Familie erbaut, ist das Haus im Laufe der Jahre mitgewachsen. Es wurde von den Eigentümern regelmässig renoviert und modernsiert. Und erst kürzlich wurde das Untergeschoss weiter ausgebaut und der schöne Aussenbereich komplett neu gestaltet.
Auch die Technik ist auf dem neuesten Stand.
Der Baukörper besticht durch seine skulpturale Form:
Ein markantes, rundes Turmelement (Treppenhaus) aus hellem Klinker verbindet sich mit klaren, kubischen Baukörpern und einer dunklen Fassade. Große Photovoltaikflächen auf den Dachflächen unterstreichen den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter der Immobilie.
Eckdaten
Wohnfläche: netto ca. 330 m²
Nutzfläche ca. 115 m² (Kellerräume, Luftschutzraum / Fitness, 2x Schlupf, Garage)
10.5 Zimmer, davon bis zu 5 Schlafzimmer
Heizung: Wärmepumpe mit Erdsonde (neu), Photovoltaik (neu)
Baujahr: 1975
Zustand: sehr gut, teils neuwertig
Parken: Doppelgarage mit Ladestation
Velogarage
Ausstattung
Parkettboden, Cheminée, Wohnbereich mit hohen Decken für ein aussergewöhnliches Wohngefühl, Galeriegeschoss mit Freizeitbereich (ideal für Klavier oder Flügel, Billardtisch, Loungebereich) und zwei „Schlupfecken“ als Kinderspielecken, zwei Balkone
- neu ausgebautes Untergeschoss mit Tageslicht: helles Büro, zwei Schlafzimmer mit Gartenblick, ein grosser Meetingraum mit Küche und Theke (kann alternativ auch als Partybereich genutzt werden), Technik- und Kellerräume, Schutzraum (Fitness) -separater Eingang Untergeschoss: somit zwei Wohnbereiche oder Unterbringung von Gewerbe möglich
Aussenbereich
Neu angelegter, luxuriöser Aussenbereich mit Schwimmpool, Naturpool mit Koi-Becken, finnisches Saunahäuschen, Jacuzzi mit Weitblick, einer grossen Holzterrasse mit beschattbarer Pergola, zwei Bereichen für Haustiere: Hühnerhaus, Katzenbereich, Sichtschutz und Gartentor
Seesichtbalkone im Erd- und Obergeschoss
Zur Strasse hin präsentiert sich das Anwesen sehr zurückhaltend und unscheinbar.
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