Immobilienverkauf

Immobilienverkauf mit Erfolg

RAUMTEAM ist Ihr Partner für einen reibungslosen Immobilienverkauf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei mir genau richtig. Ich begleite Sie und übernehme für Sie alle Schritte im Verkaufsprozess: Von der professionellen Wertermittlung über die Vermarktung und Präsentation bis hin zur Verhandlung und der Verkaufsabwicklung. Dabei stehen Transparenz und Vertrauen für mich im Mittelpunkt. Mit meiner langjährigen Erfahrung und meinem engagierten Fotografenteam sorge ich dafür, dass Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert wird. Denn: Ihre Immobilie verdient die beste Bühne.

RAUMTEAM steht für Team Work

Wie verläuft unsere Zusammenarbeit?

Schritt 1

Erstgespräch und Planungsphase

In einem persönlichen und unverbindlichen Erstgespräch haben wir die Möglichkeit, uns in Ruhe kennenzulernen. Ich freue mich darauf, mehr über Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie zu erfahren. Dieses vertrauliche Gespräch dient nicht nur dem Austausch von Informationen, sondern auch dazu, ein tieferes Verständnis für Ihre Situation, Ihre Erwartungen und Ihre zeitlichen Pläne zu gewinnen. Ich nehme mir Zeit, um Ihre Anliegen und Ziele zu verstehen – sei es ein möglichst hoher Preis oder ein schneller Verkaufsprozess. Gemeinsam können wir die optimalen nächsten Schritte für den Verkauf Ihrer Immobilie besprechen und einen massgeschneiderten Plan entwickeln, der genau zu Ihren Bedürfnissen passt. Dabei bin ich immer offen für Ihre Fragen und Wünsche, denn ein vertrauensvoller Austausch ist die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Das Gespräch ist kostenfrei und bietet Ihnen die Gelegenheit, zu prüfen, ob ich die richtige Partnerin für Ihren Hausverkauf bin. So können Sie sicherstellen, dass wir von Anfang an auf derselben Wellenlänge sind und Ihre Immobilie mit der nötigen Sorgfalt und Aufmerksamkeit behandelt wird.

Schritt 2

Schätzung Ihrer Immobilie zur Wertermittlung

Ich nehme eine präzise und marktkonforme Marktpreisschätzung Ihrer Immobilie vor, die auf aktuellen Marktanalysen, vergleichbaren Verkaufsobjekten und meiner Erfahrung basiert. Vor dem Schätzungstermin, der direkt in Ihrer Immobilie stattfindet, erhalten Sie von mir eine detaillierte Liste der benötigten Unterlagen und Angaben. So können Sie sich bestens vorbereiten und wir können die Schätzung effizient und zielgerichtet durchführen. Während des Schätzungstermins vor Ort werde ich alle relevanten Faktoren Ihrer Immobilie gründlich betrachten – von der Lage über den Zustand bis hin zu besonderen Merkmalen, die den Wert beeinflussen. Anschliessend werde ich Ihnen die Ergebnisse der Marktanalyse präsentieren und mit Ihnen gemeinsam besprechen, welcher Preis in der aktuellen Marktlage realistisch und sinnvoll ist. Hierbei gebe ich auch eine klare Marktpreisempfehlung, die Ihnen als Orientierung dient. Im Anschluss an die Schätzung erarbeiten wir gemeinsam ein massgeschneidertes Vermarktungskonzept, das auf Ihre Immobilie und Ihre Ziele abgestimmt ist. Wir besprechen, wie wir die Immobilie optimal präsentieren können, um den besten Preis zu erzielen – und das in einem angemessenen Zeitraum. Transparenz steht dabei immer an erster Stelle: Sie wissen von Anfang an, welche Massnahmen wir ergreifen und warum wir diese wählen. Mein Ziel ist es, den Verkaufsprozess für Sie so schnell, effektiv und transparent wie möglich zu gestalten, sodass Sie sich jederzeit gut informiert und sicher fühlen.

Schritt 3

Zielgerichtete Vermarktung Ihrer Immobilie

Jetzt beginnt die Vermarktungsphase. Gemeinsam setzen wir unseren Plan in die Tat um: Nach der Festlegung des besten Verkaufsplans geht es nun darum, diesen Schritt für Schritt umzusetzen. Dank gezielter Marketingmaßnahmen und einer präzisen Zielgruppenansprache erreichen wir potenzielle Käufer auf den relevantesten Kanälen. Während ich mich um alle Details und Prozesse kümmere – von der professionellen Präsentation Ihrer Immobilie über die Besichtigungen bis hin zu den Verhandlungen und der Verkaufsabwicklung – können Sie sich darauf verlassen, dass alles in sicheren Händen ist. Trotzdem bleiben Sie zu jedem Zeitpunkt vollständig eingebunden. Ich halte Sie regelmässig auf dem Laufenden und informiere Sie zeitnah über alle wichtigen Schritte und Entwicklungen, sodass Sie jederzeit den Überblick behalten, ohne sich selbst um die Details kümmern zu müssen. Unser gemeinsames Ziel ist es, Ihre Immobilie schnell und erfolgreich zu verkaufen. Dafür arbeite ich mit höchster Professionalität und Engagement.

Schritt 4

Verkaufsabschluss und Übergabe der Immobilie

Sobald die perfekten Käufer für Ihre Immobilie gefunden sind, begleite ich Sie durch den gesamten Verkaufsabschluss – von der Vertragsvorbereitung bis zur Übergabe an die neuen Eigentümer. In Zusammenarbeit mit dem Grundbuchamt wird der Kaufvertrag rechtlich einwandfrei aufgesetzt, sodass Ihre Interessen optimal gewahrt bleiben. Am Tag der Übergabe stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Seite und begleite die Immobilienübergabe an die neuen Eigentümer persönlich. Wir gehen gemeinsam alle wichtigen Punkte durch – von der Schlüsselübergabe bis zur finalen Besichtigung der Räumlichkeiten – und stellen sicher, dass alles in einwandfreiem Zustand übergeben wird. So können Sie sich darauf verlassen, dass der Verkaufsprozess nicht nur erfolgreich, sondern auch professionell und stressfrei abgeschlossen wird.

Ergebnis